VvE Consulent
Wil jij de belangen van Woonin en haar huurders vertegenwoordigen? Houd je ervan om coördinerend, maar ook hands-on bezig te zijn? En lijkt het je leuk om je te verdiepen in belangrijke informatie voor de VvE? Word dan VvE Consulent bij Woonin!
Parttime / Fulltime (32-36 uur) · Utrecht
Als VvE-consulent vervul je een (groot-)eigenaarsrol in de VvE’s. Je neemt deel aan algemene ledenvergaderingen, waarin je de belangen, behoeften en vraagstukken behartigt van Woonin en haar huurders. Waar nodig neem je ook deel aan een bestuur of commissie. Je hebt als doel dat huurders geen verschil merken tussen het huren in een VvE en het huren in een “regulier” Woonin complex.
In deze functie heb je vrijwel dagelijks contact met huurders en externe VvE-beheerders. Soms spreek je ook andere particuliere eigenaren in de VvE. Dit contact kan over van alles gaan. Denk aan (groot) onderhoud aan de woningen of tuin, verduurzaming, schoonmaak of leefbaarheidsvragen. Tevens ben je het aanspreekpunt voor contracten, VvE-bijdragen en actiepunten voortkomend uit de vergaderingen. Je bent bereid om je te verdiepen in splitsingsaktes, jaarrekeningen en begrotingen. Dit hoef je niet alleen te doen, er zijn altijd collega’s die je hierbij kunnen helpen.
Het vergaderseizoen is de eerste 6 maanden van het jaar. Dan heb je regelmatig 2 avondvergaderingen per week. Naast de vergaderingen ben je dan vooral bezig met het voorbereiden van de vergadering. Waaronder het doornemen van de jaarrekening, begroting, MJOP en andere punten die op de agenda staan.
Je vormt als VvE-Consulent een schakel tussen huurders, eigenaren, VvE-beheerders en je collega’s binnen Woonin. Door goed samen te werken zorg je ervoor dat ook de huurders die in een VvE huren, huren van de beste sociale huisvester in Utrecht.
Deze functie valt in schaal I van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 3.980,- tot € 5.529,- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).
We zoeken een collega die het team voor in elk geval een jaar kan ondersteunen i.v.m. zwangerschapsverlof. Op dit moment kunnen we geen garantie geven voor een (vaste) aanstelling na deze periode.
Verder bieden we jou:
Een leuke uitdaging voor 32 of 36 uur per week
Vakantiegeld
189,8 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband). Omgerekend komt dit neer op meer dan 5 weken en heb je bij ons de mogelijkheid om dagen bij te kopen
Een goed pensioen via SPW
Eindejaarsuitkering van 3% (van jouw jaarsalaris)
Jaarlijks opleidingsbudget van €900,- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk te ontwikkelen
Fijn werken-budget van €1000,- om een plezierige en productieve werkomgeving te creëren
De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waar elke dag vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soepen worden gemaakt
Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
Jaarcontract
Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten. Wil je weten wat dat inhoudt? Op deze website vind je alle informatie hierover.
Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.
Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een hecht en gedreven team: Wonen Utrecht Midden. Om dichtbij de huurders te staan, werken we gebiedsgericht. Het team bestaat daarom uit sociaal wijkbeheerders, woonconsulenten, gebiedsconsulenten, een gebiedsregisseur, assetmanager en het verhuurteam met verhuurmedewerkers en- makelaars, onder leiding van een teammanager. Het team Wonen Utrecht midden werkt vanaf het kantoor in Utrecht (Koningin Wilhelminalaan). Daarnaast je onderdeel van het team van VvE Consulenten met daarin 4 collega’s die zich richten op de andere werkgebieden. Samen gaan wij Erop af!
We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.
Samen groeien dus!
Je kunt je goed verplaatsen in de huurder, maar bent ook in staat een stevig zakelijk gesprek te voeren. Je schakelt gemakkelijk tussen een coördinerende en een meer ‘hands on’ aanpak. Om vragen te beantwoorden en problemen snel op te lossen, leg jij gemakkelijk contact met collega’s van andere afdelingen en externe partijen. Je hebt een goed beeld van de belangen van de huurder en die van Woonin als organisatie en deze behartig je op een professionele manier.
Met je collega’s draag je ook een steentje bij aan de verdere professionalisering en positionering van de functie en het team binnen Woonin. Je vindt het leuk hierover mee te denken en te sparren.
Ook niet onbelangrijk: je bent een avondmens en vindt het niet erg om ’s avonds een vergadering te hebben (meestal in het voor- en najaar). Dit kan op het kantoor van Woonin zijn, waar ons restaurant je van een lekkere maaltijd kan voorzien. Sommige vergaderingen vinden elders in Utrecht plaats. Het is dus handig als je een rijbewijs bezit of in ieder geval flexibel bent om naar een andere locatie te reizen.
Daarnaast vragen we:
HBO werk- en denkniveau
Kennis van relevante thema’s omtrent VvE’s of de bereidheid om deze eigen te maken
Beschikbaarheid van minimaal 32 uur per week en flexibiliteit om in de avond te werken ook buiten ons kantoor
Verder zouden we het sterk kunnen waarderen als je aanvullende kennis van en/of ervaring met VvE-beheer bij woningcorporaties hebt.
Vink je niet alle punten af, maar ben je er van overtuigd dat deze functie jou op het lijf geschreven is? Laat het ons weten door te solliciteren! We horen graag waarom jij vindt dat dit dé perfecte volgende stap is voor jou via een motivatiebrief en/of in de beantwoording van de sollicitatievragen.
Ben je enthousiast geworden? Reageer dan via onderstaande sollicitatiebutton.
Een persoonlijkheidstest en integriteitsscreening maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.
Wil je meer weten over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op met Sharon van der Meij, via 088-9890482. Voor alle andere vragen kan je terecht bij onze Recruiter, Jessica van der Vaart, via 088-9890731 of jvdvaart@woonin.nl.
Wij hebben het geluk dat toekomstige collega's ons rechtstreeks weten te vinden. Dus, lieve bureaus, stuur ons geen kennismakingsverzoeken of introducties van kandidaten voor vast én interim. Wij zijn ons eigen matchmaker. Swipe left, swipe right, maar swipe vooral verder. 🙌💼
