Vastgoedontwikkelaar

Dit ga je doen

De afdeling vastgoedontwikkeling werkt aan de ambitieuze groeidoelstellingen van Utrecht, Houten, Wijk bij Duurstede en Nieuwegein. Als Vastgoedontwikkelaar werk je aan het initiëren en ontwikkelen van nieuwbouw-, sloop- en renovatieprojecten. In deze functie begeleid je de gehele procesmatige en inhoudelijke ontwikkeling van de projecten. Je voert regie en geeft projectmatig sturing aan de projectteams.  

Samengevat worden jouw belangrijkste verantwoordelijkheden: 

• Zorgdragen voor het juist doorlopen van het volledige ontwikkelproces van projecten: voorbereiding en realisatie, begeleiding ontwerptraject, opstellen fasedocumenten en een efficiënt besluitvormingsproces, opstellen van risicoanalyses, etc.  

• Optreden in externe projectteams en overleggen met stakeholders (o.a. gemeente). Je vertegenwoordigt het project bij participatie in de buurt en bij behandeling in de gemeenteraad.  

• Intern draagvlak creëren en zorgen dat processen binnen de gestelde kaders worden afgerond. Voorzitten van projectteams en proactief overleg voeren met de betrokken afdelingen.  

• Haalbaarheidsonderzoeken verrichten, acquisitievoorstellen voorbereiden en ondersteunen bij onderhandelingen.  

• Initiëren en stimuleren van de ontwikkeling van vernieuwende concepten voor onze (toekomstige) bewoners. Een project is meer dan de optelsom van de woningen, maar draagt ook bij aan de maatschappelijke doelstellingen van Woonin. 

Wij zoeken

We zoeken iemand die zakelijk kan handelen vanuit een maatschappelijk hart; een echte netwerker en bruggenbouwer. Je ziet het als een uitdaging om binnen de kaders van betaalbaar bouwen de hoogst mogelijke woonkwaliteit voor onze huurders te realiseren. Je hebt ervaring met (sloop) nieuwbouw en renovatie projecten en met het ontwikkelen van vernieuwende concepten. Je legt gemakkelijk contact met andere stakeholders en met verschillende afdelingen binnen Woonin. Je weet mensen te enthousiasmeren en weerstand weg te nemen. Jij staat stevig in je schoenen, maar je bent ook flexibel genoeg om steeds bij te kunnen sturen. 

Daarnaast vragen we: 

• Hbo+ werk- en denkniveau en bij voorkeur een studie afgerond richting Bouwkunde, Sociale Geografie, Planologie of Vastgoedkunde; 

• Aanvullende kennis van volkshuisvesting/vastgoed;  

• Een aantal jaar ervaring in een soortgelijke functie. 

* Bij ons telt niet alleen een diploma, maar vooral wat je kunt. Heb je geen officieel bewijs van ons gewenste werk- en denkniveau? Dan bieden we je graag de kans om dit te laten zien via een verkorte capaciteitentest. 

Het sollicitatieproces

• Jouw sollicitatie wordt binnen 5 werkdagen beoordeeld door de leidinggevende en recruitment. 

• Een telefonisch kennismaking kan plaatsvinden voordat je wordt uitgenodigd voor een gesprek. let op: de gesprekken vinden plaats op 25 en 26 maart. 

• We kennen twee sollicitatiegesprekken. Zijn we na het eerste gesprek enthousiast? Dan volgt een tweede gesprek, waarvoor je voorafgaand onze (online) persoonlijkheidstest maakt. 
  We kunnen in deze fase ook vragen naar referenten.  

• Wanneer we allebei enthousiast zijn na alle gesprekken, volgt een aanbod van recruitment. 

• Bij akkoord op het aanbod, word je uitgenodigd voor een indienstgesprek met de HR Adviseur. 

• Vervolgens wordt jouw contract opgemaakt en verstuurd. Standaard onderdeel van dit proces is een integriteitsscreening, waarin opleidingen en werkgevers worden geverifieerd. Dit is niet hetzelfde als een referentiecheck. 

Vragen?

Functie inhoudelijke vragen kan je stellen aan Femke Ellenbroek, Afdelingsmanager Ontwikkeling en Acquisitie, via 088-9890332. Voor overige vragen kun je terecht bij ons recruitment team, Angelique van Hal of Ilse Ketelaar, via 088-9890536 of solliciteren@woonin.nl.

📢Beste recruitmentbureaus,
Voor het bouwen van onze woningen werken we nauw samen met partners, maar het bouwen aan onze teams, dát doen we graag zelf. Onze tijd en aandacht besteden we daarom liever aan het creëren van sterke en hechte teams dan aan acquisitie. Bedankt voor jullie begrip! 🏗️🏠