Teammanager Bewonersbegeleiding Vastgoedprojecten

Reageer nu

Teammanager Bewonersbegeleiding Vastgoedprojecten

Vind jij het leuk om een team aan te sturen die een grote uitdaging heeft in de vastgoedprojecten van Woonin? Wil jij je je bezig te houden met continue verbetering van processen, teamontwikkeling en professionaliteit? Ben je gewend om HR aspecten op te pakken en haal je daar ook energie uit? Word dan onze Teammanager Bewonersbegeleiding Vastgoedprojecten!

Parttime / Fulltime (32-36 uur) · Utrecht

Wat ga je doen?

Als teammanager bewonersbegeleiding & vastgoedprojecten geef je leiding aan ca. 25 FTE, die verdeeld zijn over twee functiegroepen: Projectconsulenten en Sociaal Projectleiders. Dit team is verantwoordelijk voor de volkshuisvestelijke / huurders zijde, de sociale kant van sloop/nieuwbouw en renovatieprojecten. Daarvoor zijn ze veel op locatie van hun project(en) en werken ze nauw samen met collega’s van de afdeling vastgoed.

Je wordt verantwoordelijk voor een goede werkverdeling binnen het team (capaciteitsmanagement), de ontwikkeling en professionalisering van het team en een goede samenwerking met de afdeling vastgoed. Daarin stuur je op resultaten, zoals een positieve draagvlakmeting en een hoge huurderstevredenheid in de projecten. Een goede capaciteitsplanning is belangrijk om alle projecten in goede banen te leiden. Op dit laatste punt word je ondersteund door de Coördinator van het team.

Net als de teamleden werk je samen met de afdeling Vastgoed. Je stemt regelmatig met hen af over de geplande vastgoedprojecten en de voortgang in lopende vastgoedprojecten. Hierbij is ook de samenwerking met de (team) managers Wonen en hun teams in de gebieden van belang. 

Binnen het team stimuleer je professionaliteit, vernieuwing en ondernemerschap. Je weet klantgerichtheid te verbinden met efficiëntie en kwaliteit. Je bent een gesprekspartner van het management Wonen en Vastgoed, adviseert over optimalisatie van de werkprocessen en levert een bijdrage aan de implementatie van vernieuwde procedures op het toegewezen vakgebied.

Daarnaast heb je een sterke focus op de HR aspecten waaronder aandacht besteden aan de teamdynamiek, de ontwikkeling van de kwaliteiten van individuele medewerkers en waar nodig (langdurig) ziekteverzuim.

Als teammanager ben je onderdeel van de afdeling Wonen en val onder de (directie) Manager Wonen Regio. Kenmerkend voor Woonin zijn de korte lijnen en de maatschappelijke betrokken en bevlogen club van medewerkers.

Wat krijg je ervoor terug?

Deze functie valt in schaal L van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 5.329,- tot € 7.403,- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).

Verder bieden we jou:

  • Een leuke uitdaging voor 32 of 36 uur per week

  • Vakantiegeld

  • 218,6 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op ca. 6 weken en heb je bij ons de mogelijkheid om dagen bij te kopen

  • Een goed pensioen via SPW

  • Eindejaarsuitkering van 3% (van jouw jaarsalaris)

  • Jaarlijks opleidingsbudget van €900,- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen

  • Fijn werken-budget van €1000,- voor een plezierige en productieve werkomgeving te creëren thuis of op kantoor

  • De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waar The Colour Kitchen dagelijks vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soepen maakt

  • Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert

  • Contract van een jaar, met uitzicht op vast

Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten. Wil je weten wat dat inhoudt? Op deze website vind je alle informatie hierover.

Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat in ontwikkeling is. Het team bestaat uit ca. 25FTE met daarin projectconsulenten en sociaal projectleider. Omdat zij bewoners begeleiden tijdens groot onderhoud, renovatie en (sloop)nieuwbouw projecten, zijn ze zowel op locatie als op het kantoor in Utrecht aan het werk. Daarnaast werken we hybride, waarin we op maandag en donderdag zo veel mogelijk proberen te werken vanaf kantoor. Zo weten we elkaar snel te vinden en blijven we elkaar inspireren.

We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.

Samen groeien dus!

Wat verwachten we van jou?

Als teammanager kun je meerdere leiderschapsstijlen hanteren, maar in basis geef je vooral leiding vanuit vertrouwen en heb je aandacht voor je mensen. Je bent in staat je medewerkers en het team naar een hoger plan te tillen. Je bent samenwerkingsgericht, gaat “Erop Af!” en lost problemen op. Je houdt van een uitdaging en zoekt continu naar ruimte om te verbeteren.

Je verstaat je vak, bent bekend met de sociale kant van vastgoedprojecten en durft zonder aarzeling beslissingen te nemen en weet hierover duidelijk te communiceren. Tegelijkertijd luister je goed naar het team en heb je een sterk empathisch vermogen, waardoor je goed aanvoelt waar (nog) draagvlak gecreëerd dient te worden.

Ervaring met onze sector (woningcorporatie) en vastgoedprojecten (sloop, nieuwbouw en renovatie) is noodzakelijk om succesvol te worden als teammanager.

Daarnaast vragen we:

  • HBO+ werk- en denkniveau en bij voorkeur aanvullende kennis en/of opleiding op het gebied van organisatieontwikkeling/-managementkunde en vastgoed

  • Aantoonbare succesvolle managementervaring

  • Bereidheid om te werken vanuit ons kantoor in Utrecht te werken (locatie: Koning Wilhelminalaan)

Reageren?

Ben je enthousiast geworden? Reageer dan op uiterlijk zondag 14 september via onderstaande sollicitatiebutton. 

Een uitgebreid assessment en integriteitsscreening maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.

Vragen?

Wil je meer weten over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op met Katja van Boeijen, Manager Wonen Nieuwegein en Wijk bij Duurstede, via 088-9890493. Voor alle andere vragen kan je terecht bij onze Recruiter, Jessica van der Vaart, via 088-9890536 of solliciteren@woonin.nl.

Wij besteden onze tijd graag aan geïnteresseerde kandidaten en stellen acquisitie daarom niet op prijs.