Sociaal Wijkbeheerder Nieuwegein
Dit ga je doen
Bij de functie van sociaal wijkbeheerder, kan je het gevoel krijgen van "huismeester" of "vastgoedbeheerder", maar in deze sociaalgerichte functie beteken je zo veel meer voor onze huurders en de buurt!
Je krijgt de verantwoordelijkheid voor een aantal complexen en de daarbij behorende leefomgeving in Nieuwegein. Hier word jij hét gezicht en eerste aanspreekpunt van Woonin. Jij kent de huurders en zij kennen jou. Je bent aanspreekbaar voor wat er speelt en spreekt ook anderen aan. Daarbij houd je je oren en ogen goed open. Want tussen de regels valt veel te lezen. Iedereen is anders en dat vraagt wat van jou. Fijn wonen komt neer op hoe jij de juiste verbinding weet te maken. En dat loont.
Je zet je elke dag in voor het woongenot van onze huurders, met daarin als hoofdthema “schoon, heel en veilig”. Daarnaast kun je initiatieven opstarten om de leefbaarheid in jouw buurt en/of complexen te vergroten. Vaak doe je dit in samenwerking met de gebiedsconsulent of mede sociaal wijkbeheerders en stimuleer je de huurders om hier actief aan deel te nemen.
Bij de planvorming voor renovatie- en (sloop)nieuwbouwprojecten lever je belangrijke input. Jij weet wat er speelt bij jouw huurders en de buurt, daarom denk je ook mee over waar (extra) budget voor nodig is.
Je zet je elke dag in om de leefbaarheid en het woongenot van onze huurders te vergroten. Hierin werk je samen met zowel interne collega’s als externe partijen, gemeentelijke diensten, bewonerscommissies, politie en andere maatschappelijke partijen. Je neemt ook deel aan externe overleggen, waarin je Woonin vertegenwoordigt.
Werken bij Woonin
Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in regio Utrecht. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het bouwen en verbeteren van woningen en buurten in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede.
Onze cultuur wordt beschreven als toegankelijk, warm en behulpzaam. Daarnaast kan je echt impact maken. We staan altijd open voor nieuwe ideeën en initiatieven en pakken hier ook graag op door. Ons motto is niet voor niets Erop af!
We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Regelmatig worden er leuke uitjes georganiseerd. Daarnaast vinden we jouw ontwikkeling belangrijk. We bieden allerlei mogelijkheden om opleidingen, trainingen of cursussen te volgen en zien we regelmatig collega's doorgroeien naar andere functies. Bij ons ben je dus geen nummer; er is aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling. Samen bouwen we aan de toekomst!
Je komt terecht in het team Wonen Nieuwegein.
Wij zoeken
Ervaring als sociaal wijkbeheerder is niet noodzakelijk, wij vinden het belangrijker dat je over de juiste vaardigheden beschikt!
Zo vind je het leuk om te onderzoeken wat er speelt in de complexen en buurten. Je bent toegankelijk voor iedereen en kunt je inleven in de verschillende bewoners, hun zorgen en problemen. Op iemand afstappen of een moeilijk gesprek ga je niet uit de weg. Voel je je toch niet op je gemak? Dan heb je altijd collega's die je kunnen bijstaan, zoals de woonconsulent of een collega sociaal wijkbeheerder. Je moet ze alleen wel zelf om hulp vragen. Bij ons sta je er nooit alleen voor!
Je werkt met zo veel verschillende mensen samen, zowel binnen als buiten Woonin, dat communicatie de sleutel tot succes is. Het is belangrijk dat je creatief bent in het bedenken van nieuwe kansen/mogelijkheden, een verbindende factor bent en huurders weet te stimuleren om ook zelf een actieve bijdrage te leveren aan de verbetering van de leefbaarheid.
Uiteraard heb je ook een scherp oog voor detail, zie je waar er werk ligt maar ook waar er kansen liggen. Door alles te registreren in de app gaat er niets aan je voorbij.
Daarnaast vragen we:
Mbo 4 of hbo* werk- denkniveau (een afgeronde sociaal maatschappelijke opleiding heeft de voorkeur)
Flexibele inzetbaarheid
Dat je 28-32 uur per week beschikbaar bent
* Bij ons telt niet alleen een diploma, maar vooral wat je kunt. Heb je geen officieel bewijs van ons gewenste werk- en denkniveau? Dan bieden we je graag de kans om dit te laten zien via een verkorte capaciteitentest.
Ons aanbod
Deze functie valt in schaal F van de cao Woondiensten. Deze schaal loopt van € 3.305 en € 4.130 bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).
Verder bieden we jou:
een uitdagende functie voor 28 of 32 uur per week
8% vakantiegeld
189,8 vakantie-uren (>5 weken) bij fulltime dienstverband, met de optie om extra dagen bij te kopen
een goed pensioen via pensioenfonds SPW
4% eindejaarsuitkering
jaarlijks opleidingsbudget van € 900 (bij fulltime dienstverband)
€ 1.000 fijn-werkenbudget voor je werkplek thuis of op kantoor
een werkplek in Nieuwegein (Vreeswijksestraatweg 22)
reiskostenvergoeding voor alle vormen van vervoer: lopend, met de (OV-)fiets, auto of het openbaar vervoer
een actieve personeelsvereniging (barbecueboot, padeltoernooi, karaoke-avond, Singelloop)
een jaarcontract met uitzicht op vast
De (over)stap maken
Klaar om impact te maken in regio Utrecht? Zet jouw talent in voor meer woningen en betere buurten. Solliciteer via de knop hieronder en bouw mee aan de toekomst van Woonin. We kijken uit naar je reactie!
Het sollicitatieproces
Jouw sollicitatie wordt binnen 5 werkdagen beoordeeld door de leidinggevende en recruitment.
Een telefonisch kennismaking kan plaatsvinden voordat je wordt uitgenodigd voor een gesprek.
We kennen twee sollicitatiegesprekken. Zijn we na het eerste gesprek enthousiast? Dan volgt een tweede gesprek, waarvoor je voorafgaand onze (online) persoonlijkheidstest maakt.
Wanneer we allebei enthousiast zijn na alle gesprekken, volgt een aanbod van recruitment.
Bij akkoord op het aanbod, word je uitgenodigd voor een indienstgesprek met de HR Adviseur.
Vervolgens wordt jouw contract opgemaakt en verstuurd. Standaard onderdeel van dit proces is een integriteitsscreening, waarin opleidingen en werkgevers worden geverifieerd. Dit is niet hetzelfde als een referentiecheck.
Vragen?
Functie inhoudelijke vragen kan je stellen aan Wilma Bongers, via 088-9890136. Voor vragen kun je terecht bij ons recruitment team, Angelique van Hal of Ilse Ketelaar, via 088-9890536 of solliciteren@woonin.nl.
📢Beste recruitmentbureaus,
Voor het bouwen van onze woningen werken we nauw samen met partners, maar het bouwen aan onze teams, dát doen we graag zelf. Onze tijd en aandacht besteden we daarom liever aan het creëren van sterke en hechte teams dan aan acquisitie. Bedankt voor jullie begrip! 🏗️🏠
