Regisseur Planmatig Onderhoud

Wat ga je doen?

Als regisseur ben je verantwoordelijk voor het realiseren van planmatig onderhoud. Je werkt vanaf het kantoor in Utrecht en hebt als focusgebied Utrecht Midden. Hier staan ongeveer 6800 woningen die onder jouw beheer zullen vallen. Daarbij werk je (gemiddeld gezien) samen met 3 á 4 partners in een ketengerichte samenwerking aan een efficiënte en professionele uitvoering van het onderhoud. Je zorgt voor het naleven van de contractafspraken, signaleert verbeterpunten in het proces en adviseert over technische kwesties.  

Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van de prestatieafspraken en evalueert de resultaten. Als laatste maar zeker net zo belangrijk, zorg je voor de communicatie tussen de verschillende partijen, waaronder natuurlijk ook onze huurders en de eigen organisatie.  

Met jouw inzet waarborg je de kwaliteit van ons vastgoed. Thema’s als kwaliteit van de dienstverlening, duurzaamheid, bouw- en beheerkosten en efficiëntie vormen daarbij voor jou een belangrijke leidraad. Je stuurt sterk op lange termijn samenwerking, klanttevredenheid, kwaliteit, kosten en planning.  

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden worden: 

• Optimaal uitvoeren van contractbeheer 

• Uitvoeren van toezicht en evaluaties 

• Ontwikkelen en implementeren van processen voor optimaal contractbeheer 

• Opleveren van woningen conform prestatieafspraken 

• Adequaat uitvoeren van bewonerscommunicatie en klachtenafhandeling 

Wat krijg je ervoor terug?

Deze functie valt in schaal J van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 4.249,- tot € 6.065,- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur). 

Verder bieden we jou:

• Een leuke uitdaging voor 36 uur per week

• Eindejaarsuitkering van 3% (van jouw jaarsalaris)

• Vakantiegeld

• 189,8 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband), wat neerkomt op meer dan 5 weken

• Jaarlijks opleidingsbudget van €900,- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk verder te ontwikkelen

• Fijn werken-budget van €1000,- voor een plezierige en productieve werkomgeving

• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goed pensioen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen

• De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waaronder vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soep

• Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert

• Contract van een jaar, met uitzicht op vast

Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten. Wil je weten wat dat inhoudt? Op deze website vind je alle informatie hierover.

Over werken bij Woonin

Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio. 

Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel wordt van het planmatig onderhoud team, bestaande uit 12 professionals: een coördinator, 5 regisseurs, 3 projectmedewerker, 3 projectleiders. Dit team is verantwoordelijk voor ca. €25 mln aan onderhoudskosten. Verder is het team nog jong in de Woonin cultuur. Hierdoor kan je samen met hen team nog op zoek naar veranderingen en/of verbeteringen binnen het team. 

We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.  

Samen groeien dus! 

Wat verwachten we van jou?

De manier waarop wij samenwerken met onze partners, vraagt om iemand die goed in staat is om relaties op te bouwen op basis van vertrouwen. Doordat je werkt aan warme relaties, worden de gesprekken transparanter, maar durf je ook kritisch te blijven. Wat uiteindelijk bijdraagt aan kwalitatief goede en betaalbare woningen.  

Je werkt doelgericht en hebt de passie om kwaliteit te leveren. Hiervoor is het belangrijk dat je een technische achtergrond hebt, waardoor je weet hoe een gebouw in elkaar steekt en welke maatregelen genomen moeten worden om de prestatieafspraken te behalen.  

Daarnaast heb je: 

• HBO werk- en denk niveau 

• Eerdere ervaring opgedaan met projectmanagement 

• De bereidheid om jezelf te (blijven) ontwikkelen 

Vink je niet alle punten af, maar ben je er van overtuigd dat deze functie jou op het lijf geschreven is? Laat het ons weten door te solliciteren en geef aan waarom we jou toch zouden moeten spreken via een motivatiebrief en/of in de beantwoording van de sollicitatievragen. 

Vragen?

Wil je meer weten over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op met Chris Driessen (Coördinator Ketensamenwerking) via 088-9890297. Voor alle andere vragen kan je terecht bij onze Recruiter, Jessica van der Vaart, via 088-9890731 of solliciteren@woonin.nl.

📢Beste recruitmentbureaus,

Voor het bouwen van onze woningen werken we nauw samen met partners, maar het bouwen aan onze teams, dát doen we graag zelf. Onze tijd en aandacht besteden we daarom liever aan het creëren van sterke en hechte teams dan aan acquisitie. Bedankt voor jullie begrip! 🏗️🏠