Gebiedsconsulent
Ben jij graag betrokken bij onze huurders en zet jij die op nummer 1? Start je graag sociale projecten op en zorg jij voor ongestoord woongenot voor de huurder? Word dan Gebiedsconsulent bij Woonin!
Parttime / Fulltime (32-36 uur) · Nieuwegein
Als gebiedsconsulent werk je samen met de gebiedsregisseur en de wijkbeheerder(s) aan sterke woongemeenschappen en betere buurten. Door in gesprek te gaan met bewoners weet je wat er speelt in jouw gebied en leer je wat bewoners belangrijk vinden om nog prettiger te wonen. Deze kennis gebruik je om de leefbaarheidsprogramma’s op te stellen. Je geeft zelf uitvoering aan deze programma’s waarbij je bewoners stimuleert om het voortouw te nemen.
Daarnaast word je de accounthouder van woonconcepten die langer dan 2 à 3 jaar lopen binnen jouw werkgebied, waarbij je nauw samenwerkt met de sociaal wijkbeheerder. Onder leiding van de gebiedsregisseur ben je verantwoordelijk voor de opstart van woonconcepten, inclusief het opstellen van projectplannen en standaard samenwerkingsovereenkomsten met partners. Hiervoor vraag je ook mogelijke subsidies aan en regel je voorzieningen binnen de huisvestingsverordening bij de gemeente.
In deze functie werk je niet alleen nauw samen met huurders, collega’s uit je gebiedsteam, maar ook met lokale maatschappelijke organisaties. Je vertegenwoordigt Woonin daarom ook bij externe overleggen en onderhoudt de contacten in jouw gebied.
Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden worden:
Uitvoering geven aan leefbaarheidsprogramma’s en wijkvisies in een gebied onder regie van de gebiedsregisseur
Activiteiten gericht op het leefklimaat en de woonomgeving signaleren, onderzoeken, ondersteunen en verantwoordelijkheid voor dragen
Bij projecten en activiteiten in- en externe stakeholders in kaart brengen en samen met hen een plan van aanpak opstellen, afspraken maken over het te realiseren resultaat en de rol en de bijdrage van de verschillende stakeholders
Voorstellen doen voor een plan van aanpak en begroting van projecten en activiteiten, in samenwerking met in- en externe stakeholders
Werkzaamheden coördineren die voortkomen uit leefbaarheidsprogramma’s binnen het team en zorgdragen voor interne afstemming met de sociaal projectleider, de gebiedsregisseur en de assetmanager
Periodiek rapporteren over de voortgang van projecten en activiteiten. Afwijkingen en ongewenste ontwikkelingen maak je bespreekbaar met de sociaal projectleider
Ondersteunen bij de implementatie en uitvoering van beleid, richtlijnen en procedures binnen het eigen vakgebied
Afwijkingen van de planning/budgetten/werkzaamheden signaleren en tijdig bijsturen
Deelnemen aan externe overlegstructuren en vergaderingen en Woonin hierin vertegenwoordigen
Deze functie valt in schaal I van de CAO Woondiensten. Deze schaal loopt van € 3.980,- tot € 5.529,- bruto per maand bij fulltime dienstverband (36 uur).
Verder bieden we jou:
Een leuke uitdaging voor 36 uur per week
Vakantiegeld
189,8 vakantie-uren (bij fulltime dienstverband). Omgerekend komt dit neer op meer dan 5 weken en heb je bij ons de mogelijkheid om dagen bij te kopen
Een goed pensioen via SPW
Eindejaarsuitkering van 3% (van jouw jaarsalaris)
Jaarlijks opleidingsbudget van €900,- (bij fulltime dienstverband) om je persoonlijk en/of vakinhoudelijk te ontwikkelen
Fijn werken-budget van €1000,- om een plezierige en productieve werkomgeving te creëren thuis of op kantoor
De mogelijkheid om heerlijk te lunchen in ons bedrijfsrestaurant "Het Nest”, waar elke dag vers belegde broodjes, warme snacks, maaltijdsalades, verse smoothies en soepen worden gemaakt
Een actieve personeelsvereniging die het hele jaar door leuke uitjes organiseert
Contract van een jaar, met uitzicht op vast
Naast deze voorwaarden vallen wij onder de cao Woondiensten. Wil je weten wat dat inhoudt? Op deze website vind je alle informatie hierover.
Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad en regio.
Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van het social domein team van Wonen Nieuwegein. Dit team bestaat uit sociaal wijkbeheerders, woonconsulenten, een coördinator sociaal domein, een verhuurteam, VvE consulent, vastgoedbeheerder, gebiedsregisseur en assetmanager, en worden zij aangestuurd door de teammanager.
We werken hard aan het woongeluk van de huurders, maar richten ons ook op jouw werkgeluk. Door onze informele en innovatieve cultuur is er altijd ruimte voor nieuwe ideeën en initiatieven. Bij ons ben je dus geen nummer, maar is er aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling.
Samen groeien dus!
Je werkt klantgericht, maar verliest tegelijkertijd het gewenste resultaat niet uit het oog. Met jouw inlevingsvermogen toon je begrip voor de situatie of problematiek van een huurder, maar je bent ook duidelijk over de belangen van Woonin. Door jouw veerkracht en flexibiliteit weet je resultaat te bereiken met bewoners(groepen). Je beschikt over uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden. Daardoor schakel je gemakkelijk bij contacten van verschillende niveaus en achtergronden. Je neemt initiatief, werkt planmatig en weet zaken goed in te schatten.
Daarnaast vragen we:
HBO werk- en denkniveau
Bij voorkeur een afgeleide opleiding richting sociaal/juridisch
Aanvullende kennis op het gebied van volkshuisvesting, juridische kennis
Goede kennis van de sociale kaart
Minimaal een aantal jaar werkervaring in een soortgelijke functie
Vink je niet alle punten af, maar ben je er van overtuigd dat deze functie jou op het lijf geschreven is? Laat het ons weten door te solliciteren! We horen graag waarom jij vindt dat dit dé perfecte volgende stap is voor jou via een motivatiebrief en/of in de beantwoording van de sollicitatievragen.
Ben je enthousiast geworden? Reageer dan via onderstaande sollicitatiebutton.
Een persoonlijkheidstest en integriteitsscreening maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.
Wil je meer weten over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op met Katja van Boeijen, Manager Wonen Nieuwegein en Wijk bij Duurstede, via 088-9890493. Voor alle andere vragen kan je terecht bij onze Recruiter, Jessica van der Vaart, via 088-9890731 of jvdvaart@woonin.nl.
Voor het bouwen van onze woningen werken we nauw samen met partners, maar het bouwen aan onze teams, dát doen we graag zelf. Onze tijd en aandacht besteden we daarom liever aan het creëren van sterke en hechte teams dan aan acquisitie. Bedankt voor jullie begrip! 🏗️🏠
